Local commercial à louer – Lyon – 32 m²

Au cœur du quartier recherché et commerçant des Brotteaux, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local professionnel de 32 m² bénéficie d’une belle vitrine sur une rue passante et d’une excellente visibilité. Son environnement dynamique, fréquenté par une clientèle au pouvoir d’achat élevé, convient particulièrement aux activités de beauté, d’esthétique et de bien-être.

Entièrement rénové et immédiatement exploitable, le local comprend deux pièces fermées, un espace privatif sous mezzanine aménageable, de nombreux rangements, une kitchenette équipée, un WC indépendant et une climatisation réversible. L’éclairage d’ambiance intégré et l’état soigné des lieux permettent une installation rapide, sans travaux à prévoir.

Location proposée avec un loyer annuel de 12 000 € hors charges et hors taxes. La cession du droit au bail est assortie d’un pas-de-porte ; aucun montant n’étant précisé, les conditions du bail et le prix du pas-de-porte sont à confirmer auprès du bailleur.