Local commercial à louer – Lyon – 170 m²

Situé avenue du Plateau, au cœur du quartier Saint-Rambert / Le Plateau, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel et commerçant, à proximité immédiate de nombreuses habitations et de commerces. Une implantation qui assure une fréquentation quotidienne d’actifs et de résidents.

D’une surface de 170 m², le local est équipé de points d’eau et de sanitaires. Il peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable, et se prête à la reprise d’une structure existante comme à l’installation d’un nouveau concept.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 168 000 €. Le loyer annuel s’élève à 19 632 € HT et hors charges, soit 1 636,25 € par mois. Honoraires : 16 800 € HT.