Local commercial à louer – Lyon – 94 m²

Idéalement situé au 230 rue Vendôme, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 94 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée et d’une vitrine sur rue de 6,3 mètres linéaires, offrant une belle visibilité à votre activité. Il convient à un commerce, une activité libérale ou de services.

Le local comprend un espace principal d’environ 35 m² en façade, une pièce à l’arrière et deux pièces en sous-sol pouvant accueillir des bureaux, du stockage ou un atelier. Il dispose également d’une cuisine, de rangements et d’un WC indépendant.

Le loyer annuel est de 23 304 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Le dépôt de garantie s’élève à 5 625 € et la provision sur charges à 66,67 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire sont de 5 159,28 € HT. Disponibilité annoncée à partir du 24 septembre 2026.