Local commercial à louer – Lyon – 77 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 10 mètres de la station de métro Saxe-Gambetta et à proximité immédiate d’un arrêt de bus, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à fort passage. Sa façade linéaire de 8 mètres sur rue lui assure une excellente visibilité, au cœur d’un environnement dynamique comprenant notamment Carrefour et de nombreux commerces.

D’une surface annoncée de 77 m², le bien comprend un espace de vente en rez-de-chaussée, une réserve exploitable à l’arrière et une cave d’environ 30 m² accessible par les parties communes. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges. La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, sans droit d’entrée. Les charges locatives indiquées dans l’annonce s’élèvent à 210 € HT par mois.