Local commercial à louer – Lyon – 80 m²

Situé à Lyon 4ᵉ, dans le secteur de la Croix-Rousse, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à ses vitrines sur rue et à son accès direct. Il est bien desservi par les transports en commun : métro C à quelques minutes, plusieurs lignes de bus à proximité et station Vélo’v à deux pas.

Le local développe 80 m² au sol et comprend une mezzanine offrant un espace complémentaire, avec une hauteur sous plafond de 1,97 m. Il dispose de sanitaires et d’une porte de garage sur rue, pratique pour les livraisons et la logistique. Sa configuration convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Disponible immédiatement, il est proposé au loyer annuel de 21 888 € HT/HC, avec 900 € de charges annuelles. Bail commercial 3-6-9 ans, révision selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, honoraires à la charge du preneur de 30 % HT d’un an de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.