Local commercial à louer – Lyon – 67 m²

Situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, dans le secteur recherché du Clos Jouve et des Chartreux à Lyon 1er, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine directement sur boulevard, offrant une visibilité appréciable. Il s’inscrit dans un environnement commerçant animé, à proximité de restaurants de quartier, d’une pharmacie, d’un fleuriste, d’une auto-école et d’un primeur.

D’une surface d’environ 67 m², le local convient à tous commerces, à l’exception de la restauration. Il peut notamment accueillir une épicerie fine, une activité d’équipement de la personne ou de prêt-à-porter, ainsi qu’une agence immobilière.

Un nouveau bail sera proposé au repreneur, selon des conditions déjà validées : loyer annuel de 13 200 € HT et hors charges, soit 1 100 € par mois. Le droit d’entrée est de 36 000 € ; une indemnité de déspécialisation de 5 000 € est également indiquée, à la charge du preneur.