Local commercial à louer – Lyon – 90 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel. Sa situation en rez-de-chaussée et sa belle visibilité, associées à un flux régulier de clientèle, offrent un cadre propice au développement de votre activité.

Développant 90 m² de plain-pied, le local est lumineux, fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins. Il conviendra notamment à un salon de coiffure, un studio de Pilates, un institut de beauté ou un showroom.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € HT/HC par mois, avec des charges locatives de 100 € HT par mois. La cession du droit au bail est proposée avec un droit d’entrée de 38 000 €.