Local commercial à louer – Lyon – 242 m²

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le 1er arrondissement, ce local commercial de 242 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Hôtel de Ville–Louis Pradel. Situé sur un axe animé, fréquenté par les piétons et les visiteurs, il offre une visibilité remarquable grâce à ses 40 mètres de façade et à son beau volume intérieur.

Cette adresse de premier ordre se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail ; les équipements ne sont pas précisés dans les éléments disponibles.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Les charges locatives sont de 160 € HT par mois. Le droit d’entrée pour la cession du bail est fixé à 890 000 € ; les honoraires annoncés sont de 90 000 € HT.