Local commercial à louer – Lyon – 60 m²

Situé sur la rue de Saint-Cyr, artère commerçante du quartier de Vaise à Lyon 9ᵉ, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piéton régulier au cœur d’un secteur résidentiel dense et en développement. Les commerces de proximité voisins, dont un supermarché, ainsi que la station de métro Gare de Vaise accessible à quelques minutes, renforcent l’attractivité de l’emplacement.

D’une surface totale de 60 m², le local comprend 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et une mezzanine de 20 m², idéale pour le stockage. Il dispose d’une façade de 1,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires. Sans gaine d’extraction, il convient notamment à une activité de caviste, d’épicerie fine, de commerce alimentaire spécialisé ou de vente au détail ne nécessitant pas d’extraction.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT et hors charges, soit 750 € par mois, avec 33 € HT de charges locatives mensuelles. Cession du droit au bail : 65 000 €.