Local commercial à louer – Lyon – 111 m²

À louer dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du secteur Jean-Jaurès, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible à l’angle des rues de Gerland et Ravier. Sa vitrine d’angle offre une belle exposition, à proximité immédiate du métro B, station Place Jean Jaurès, ainsi que des lignes de bus C7, 34 et 64 et des stations Vélo’v.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 111 m² et peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les charges annuelles s’élèvent à 1 280 € HT.

Location pure, sans droit d’entrée ni droit au bail. Loyer annuel de 25 272 € HT/HC, payable trimestriellement d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Bail commercial 3-6-9 ans, révision annuelle selon l’indice ILC. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT/HC, en sus.