Local commercial à louer – Lyon – 45 m²

Situé au cœur d’un quartier dynamique du 1er arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique face aux quais de Saône et à Fourvière. Il profite d’un passage régulier de riverains et de touristes, ainsi que d’une bonne visibilité auprès des piétons, automobilistes et usagers des bus.

Entièrement refait à neuf, le local développe une surface de 45 m². Son emplacement et sa visibilité se prêtent à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Les charges locatives sont de 48 € HT par mois. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 49 000 € ; les honoraires s’élèvent à 5 000 € HT.