Local commercial à louer – Lyon – 67 m²

Situé rue du Plat, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à seulement deux minutes à pied de la place Bellecour. Sa belle vitrine sur rue assure une visibilité appréciable et une entrée dédiée facilite l’accueil de la clientèle. Une seconde entrée, accessible depuis l’immeuble, complète les accès.

En excellent état et organisé en duplex, le local développe une surface totale de 67 m². Le rez-de-chaussée comprend 32 m² de surface de vente, tandis qu’une pièce d’environ 30 m² se trouve à l’étage, accessible par un escalier en colimaçon. Une activité de petite restauration est possible.

Le loyer annuel est de 13 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 100 € par mois. Le droit d’entrée est de 25 000 €. Le dépôt de garantie indiqué est de 3 300 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 000 €. Disponibilité annoncée à compter du 1ᵉʳ décembre 2024.