Local commercial à louer – Lyon – 120 m²

Situé sur le cours Lafayette, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur d’un secteur dynamique et fréquenté. Sa vitrine de 4,50 m offre une excellente visibilité pour mettre en valeur votre enseigne et attirer la clientèle.

Développant 120 m² sur deux niveaux, le bien comprend 60 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil et aux prestations de coiffure, ainsi que 60 m² à l’étage pouvant accueillir un espace esthétique, un Head Spa ou des services complémentaires. Cette configuration permet de diversifier l’offre et d’aménager plusieurs espaces dédiés.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT et hors charges, soit 1 100 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 81,75 € HT par mois. Un droit d’entrée de 80 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.