Local commercial à louer – Lyon – 150 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à ses 20 mètres linéaires de vitrine.

Le bien développe une surface totale de 150 m², comprenant 90 m² de surface de vente, 20 m² de réserve et un sous-sol de 40 m² accessible depuis la boutique. Sa configuration peut accueillir différentes activités commerciales, à étudier selon le projet et la destination du bail.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT et hors charges, soit 2 400 € HT par mois. Les charges locatives s’élèvent à 225 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 125 000 € ; les honoraires sont de 13 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.