Local commercial à louer – Lyon – 116 m²

Situé au cœur du quartier dynamique de Gerland, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un environnement économique attractif, à proximité de bioMérieux, Sanofi Pasteur, GL Events et de l’ENS de Lyon. Il profite d’un flux piéton quotidien et d’une clientèle active et qualifiée, ainsi que d’une bonne desserte par le métro B, le tramway T2, les bus TCL et le réseau Vélo’V.

D’une surface d’environ 116 m² de plain-pied, le local offre une flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité. Il convient à un commerce, un service, un bureau ou une profession libérale, sous réserve des activités exclues. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 23 520 € HT et hors charges. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3/6/10 ans, avec paiement trimestriel d’avance et révision annuelle selon l’indice ILC. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT est demandé à la signature du bail. Aucun droit d’entrée n’est prévu.