Local commercial à louer – Lyon – 46 m²

Situé sur un axe très passant du 8ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement adapté à une activité de vente au détail. Actuellement exploité en prêt-à-porter, il peut accueillir la reprise de cette activité ou un projet commercial compatible avec le bail.

D’une surface totale d’environ 46 m², le bien comprend 30 m² au sol et une mezzanine de 17 m². Une place de stationnement à l’arrière complète le local. Le loyer annuel est de 9 840 € hors charges et hors taxes, soit 820 € par mois, avec 70 € de charges mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 40 000 €.