Local commercial à louer – Lyon – 125 m²

Situé sur le cours Lafayette, axe majeur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux de passage important, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Son emplacement stratégique offre une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale.

D’une surface de 125 m², le local est entièrement aménagé et prêt à accueillir votre projet. L’activité n’étant pas précisée, différentes destinations commerciales pourront être étudiées selon les conditions du bail et les autorisations applicables.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 40 320 € HT et hors charges, soit 2 860 € HT et hors charges par mois. Les charges locatives sont de 500 € HT par mois. Droit d’entrée : 120 000 €. Honoraires : 12 000 € HT.