Local commercial à louer – Lyon – 50 m²

Situé dans le secteur recherché des Brotteaux, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à proximité immédiate du métro, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique et d’une excellente accessibilité par les transports en commun et en voiture. Sa façade de 3 mètres linéaires assure une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier et de passage.

Entièrement rénové et prêt à l’emploi, le local comprend environ 50 m² en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, ainsi qu’une mezzanine d’environ 20 m² pouvant servir de réserve ou d’espace technique. Son aménagement contemporain se prête particulièrement aux activités de beauté et de bien-être : institut de beauté, soins esthétiques, onglerie ou soins du visage et du corps.

Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois. Cession du droit au bail avec un droit d’entrée de 55 000 €. Charges locatives : 15 € HT par mois. Bail commercial à reprendre.