Local commercial à louer – Lyon – 50 m²

Situé au 11 rue Danton, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’une proximité immédiate avec la Part-Dieu. En pied d’immeuble, au cœur d’une rue commerçante, verdoyante et agréable, il profite d’une entrée sur rue avec vitrine offrant une bonne visibilité.

Le local comprend une arrière-boutique dotée d’une fenêtre donnant sur une cour privative, accessible également par l’allée de l’immeuble. Anciennement utilisé comme entrepôt, il peut accueillir une activité à définir selon le projet et la destination autorisée. Livré brut, il nécessite d’importants travaux d’aménagement ; une indemnité de loyers peut être envisagée pour accompagner leur réalisation.

Le loyer annuel est de 5 220 € hors charges et hors taxes. Les charges provisionnelles s’élèvent à 25 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les diagnostics sont en cours.