Local commercial à louer – Lyon – 91 m²

Situé rue Béranger, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du cours Vitton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. D’une surface de 91 m² avec mezzanine, il est idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Tout commerce est autorisé, à l’exception de la restauration.

En très bon état, le local comprend au rez-de-chaussée un espace magasin, une réserve avec cuisine et des toilettes. La mezzanine accueille un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

Le loyer annuel est de 21 996 € HT hors charges (soit 1 833 € HT par mois, charges comprises). Le bail commercial prévoit un dépôt de garantie de 5 100 € et une garantie bancaire à première demande équivalant à six mois. Droit d’entrée : aucun.