Local commercial à louer – Lyon – 112 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur à la fois résidentiel et dynamique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement remarquable à proximité des commerces, des bureaux et des axes de passage. Son ambiance authentique de bouchon lyonnais et sa clientèle fidèle en font une belle opportunité de reprise, avec un potentiel de développement intéressant.

D’une surface de 112 m², l’établissement accueille 40 couverts en salle, ainsi que 24 places en terrasse saisonnière et 6 en terrasse permanente. La salle chaleureuse met en valeur le cachet de l’ancien, avec pierres apparentes, boiseries et belle hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, conforme aux normes en vigueur. La licence IV est incluse. Le local se prête notamment à une activité de restaurant traditionnel, café-bistrot, bistrot chic ou bar à vins.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 180 000 €. Une solution clé en main pour développer un projet de restauration dans un cadre emblématique lyonnais.