Local commercial à louer – Lyon – 165 m²

Situé cours d’Herbouville, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 165 m² bénéficie d’une belle visibilité sur un axe très passant, fréquenté par les piétons et les automobilistes. À proximité des quais du Rhône, il profite d’un environnement dynamique mêlant habitations, bureaux et établissements scolaires, ainsi que d’une bonne accessibilité et de stationnements à proximité.

Le local est dédié à la restauration et dispose d’une gaine d’extraction permettant la cuisson, d’un point d’eau et de sanitaires. Sa surface fonctionnelle peut être aménagée selon votre concept, pour une implantation sur un secteur attractif reliant le centre-ville à la Croix-Rousse.

Location avec droit d’entrée de 55 000 €. Loyer annuel de 36 000 € HT HC, soit 3 000 € par mois HT HC. Charges locatives : 200 € HT par mois. Conditions du bail à préciser.