Local commercial à louer – Lyon – 125 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité des stations de métro Masséna et Foch, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes et de services reconnus. Sa façade de 3 mètres offre une visibilité sur rue, au cœur d’un secteur fréquenté.

Le bien développe une surface annoncée de 125 m² et comprend un espace de vente, une réserve avec atelier, cuisine, stockage et sanitaires, ainsi que deux mezzanines. Une cave brute d’environ 30 m² peut également être utilisée sous réserve du remplacement de sa porte. Une porte depuis la cuisine donne accès à la cour arrière. L’emplacement convient à de nombreuses activités sans nuisances, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 15 780 € HT/HC. Le droit d’entrée demandé est de 45 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.