Local commercial à louer – Lyon – 98 m²

Situé à proximité immédiate de la place Bellecour, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une belle visibilité au cœur d’un secteur commerçant très recherché. Traversant et atypique, il séduit par ses beaux volumes et ses éléments en pierre.

Le local développe environ 98 m² de surface commerciale et dispose d’une réserve de 34 m² sur cour, avec un bureau. Il conviendra à de nombreuses activités commerciales, notamment le prêt-à-porter, l’optique, l’audio, la mode et les accessoires. La restauration n’est pas autorisée.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 26 400 € hors charges et hors taxes, sans TVA selon les informations communiquées. Le droit d’entrée est de 112 000 € honoraires d’agence inclus.