Local commercial à louer – Lyon – 71 m²

Situé au 69008 à Lyon, ce local commercial d’environ 71 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée, sur une artère commerçante et passante, face à un arrêt de tramway. Sa visibilité sur rue et le flux régulier de piétons et d’usagers des transports en commun offrent un cadre favorable à une activité commerciale ou de services. L’adresse est desservie par les tramways T2 et T4, plusieurs lignes de bus et une station Vélo’v à proximité. La restauration est exclue.

Le local est en bon état et disponible immédiatement. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT/HC, avec TVA au taux de 20 %. Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires sont à la charge du preneur et représentent 30 % HT d’un an de loyer HT/HC.