Local commercial à louer – Lyon – 123 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une visibilité attractive. D’une surface de 123 m², il accueille 44 couverts en salle et 16 en terrasse, offrant une capacité intéressante pour développer une activité de restauration.

Le local comprend une salle principale conviviale, une cuisine fermée équipée d’une gaine d’extraction, une mezzanine dédiée au stockage et une cave pour des rangements supplémentaires. Il est adapté à la poursuite ou à la reprise d’une activité de restaurant.

Le loyer annuel s’élève à 15 984 € HT et hors charges, soit 1 331,68 € par mois, avec 94,67 € de charges mensuelles. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 de neuf ans, avec un droit d’entrée de 268 800 €.