Local commercial à louer – Lyon – 65 m²

Situé au 3 avenue Jean Jaurès, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix au pied du métro Saxe-Gambetta, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Il convient notamment à une activité de transfert d’argent, avec la possibilité de reprendre l’activité Ria actuellement en place. Toute activité est envisageable, à l’exception de la restauration chaude.

D’une surface annoncée de 65 m², le local est aménagé sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un espace de vente d’environ 17 m² et une arrière-boutique de 12 m² ; à l’étage, environ 20 m² avec WC. Le loyer annuel est de 16 440 € hors charges et hors taxes, soit 1 370 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de charges mensuelles et la taxe foncière. Dépôt de garantie : trois mois de loyer.

La location est proposée avec un droit d’entrée de 48 400 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.