Local commercial à louer – Lyon – 120 m²

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique et fréquenté, au sein d’un environnement commerçant. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, il offre une excellente visibilité. La gare Jean Macé, le métro B et le tramway T2 se trouvent à proximité immédiate, et des places de livraison privatives attenantes facilitent l’exploitation des lieux.

Disponible immédiatement, le local peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration. Il développe une surface de 120 m² et dispose de places de livraison attenantes. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT HC, soit 2 500 € HT HC par mois, avec une provision mensuelle de charges de 400 € HT, incluant les charges de copropriété et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 7 500 €. Aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence sont de 5 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.