Local commercial à louer – Lyon – 102 m²

Au cœur de l’avenue du Maréchal-de-Saxe, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de nombreuses enseignes et d’un environnement commerçant offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 102 m², il comprend 64 m² au rez-de-chaussée et 38 m² de réserve.

Le local se prête particulièrement à une activité de prêt-à-porter, de chocolaterie ou de librairie, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 27 000 € HT HC, soit 2 250 € par mois. Le droit d’entrée est de 450 000 € ; les honoraires d’agence s’élèvent à 10 % HT du montant de la cession.