Local commercial à louer – Lyon – 55 m²

Situé avenue Félix-Faure, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du métro Garibaldi. Installé sur un axe très passant, il profite d’une excellente visibilité et d’un environnement propice à l’accueil d’une clientèle de passage. Une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de personnes est également disponible sur demande.

D’environ 55 m², le local est actuellement exploité en pâtisserie et salon de thé. Le matériel en place est en bon état et prêt à l’exploitation, et une climatisation réversible assure le confort en toute saison. Il peut aussi convenir à d’autres activités sans extraction, telles qu’un coffee shop, une boutique sucrée, une chocolaterie ou un commerce de produits fins.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 11 520 € HT hors charges, soit 960 € HT par mois, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Une opportunité pour s’implanter rapidement sur un secteur dynamique de Lyon.