Local commercial à louer – Lyon – 88 m²

Situé dans le quartier Saint-Paul, sur le quai Pierre-Scize, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement proche des transports en commun, notamment de la gare, des bus et de la navette fluviale. L’accès s’effectue par la cour intérieure de l’immeuble, avec une rampe sur la cour privative. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est particulièrement adapté à une activité tertiaire.

D’une surface d’environ 88 m², le local se compose d’un plateau brut en béton à aménager selon les besoins de votre activité. Le chauffage est privatif et reste à définir. Des travaux à la charge du bailleur peuvent être envisagés en fonction du projet.

Le loyer annuel est de 24 828 € HT hors charges, payable d’avance et soumis à la TVA. Les charges provisionnelles s’élèvent à 102,49 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 840 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Aucun frais d’agence, de dossier ou d’état des lieux.