Local commercial à louer – Lyon – 60 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Lyautey, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’un flux piéton régulier et d’une clientèle de quartier fidèle au fort pouvoir d’achat. Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une excellente visibilité et une belle luminosité.

Entièrement aménagé dans un style contemporain et chaleureux, le local est proposé clé en main, sans travaux à prévoir. Il dispose d’un équipement professionnel récent et entretenu, comprenant notamment une banque réfrigérée, des armoires et une grande chambre froide. Idéal pour une fromagerie, il convient également à une épicerie fine, une cave à vins, une activité de traiteur sans cuisson, une pâtisserie ou une chocolaterie. Aucune extraction n’est possible ; la restauration chaude est donc exclue. Une autorisation de terrasse pourrait être envisagée.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT et hors charges, soit 2 100 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.