Local commercial à louer – Lyon – 389 m²

Idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, sur l’avenue Jean-Mermoz, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une longue vitrine offrant une excellente visibilité. Bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de commerces et de commodités, il profite d’un emplacement attractif et d’un passage régulier.

D’une surface d’environ 389 m², le local offre un plan modulable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il convient notamment à une activité de commerce de détail, à des bureaux ou à d’autres activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 89 700 € HT/HC, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de six mois, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et un paiement trimestriel d’avance. Loyer soumis à la TVA et indexé annuellement selon l’ILC.