Local commercial à louer – Lyon – 22 m²

Situé dans le secteur recherché de Bellecombe, à Lyon 6ᵉ, ce local commercial de 22 m² bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des cours Lafayette et Tolstoï. Sa vitrine sur rue assure une bonne visibilité et permet de capter l’attention des passants. Le secteur est desservi par les bus TB11, C16, C23 et 27, ainsi que par des stations Vélo’v.

En bon état général et situé en rez-de-chaussée, le local convient à diverses activités commerciales ou de services, à l’exception de la restauration nécessitant une gaine d’extraction. Le loyer annuel s’élève à 8 400 € HT/HC, avec un paiement trimestriel à terme à échoir. Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC ; honoraires à la charge du preneur en sus.