Local commercial à louer – Lyon – 178 m²

À Lyon (69003), à proximité du métro Place Guichard – Bourse du Travail, ce restaurant bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier résidentiel animé par plusieurs commerces de proximité. Sa situation et son environnement offrent une belle visibilité auprès d’une clientèle locale.

Le local développe une surface de 178 m² et dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, adapté à une activité de restauration. Des travaux de belle facture ont été réalisés par le cédant. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail.

Le loyer annuel s’élève à 22 272 € HT et hors charges, soit 1 856,40 € par mois. Les charges locatives sont de 150 € HT par mois. Le droit d’entrée est fixé à 305 000 € ; les honoraires s’élèvent à 27 500 € HT.