Local commercial à louer – Lyon – 59 m²

Situé au cœur de la rue de la Thibaudière, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 59,56 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité sur rue grâce à sa double porte vitrée, complétée par un rideau métallique. Son emplacement convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local comprend une grande pièce principale, des toilettes, un coin cuisine avec évier ainsi qu’une cave en sous-sol. Il est équipé d’un chauffage individuel électrique et d’un chauffe-eau électrique individuel ; l’alimentation en eau froide nécessite la souscription d’un contrat auprès du Grand Lyon.

Le loyer annuel annoncé est de 9 060 € HT et hors charges. Les charges s’élèvent à 544 € par an et la taxe foncière à 835 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le loyer est payable trimestriellement d’avance ; dépôt de garantie de 2 130,20 €. Honoraires de location, frais d’état des lieux et frais de rédaction du bail à la charge du locataire.