Local commercial à louer – Lyon – 160 m²

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate de la place Bellecour et de son métro, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier commerçant animé, fréquenté par les résidents, les actifs et les touristes. Sa façade de 6 mètres linéaires assure une belle visibilité sur un secteur à fort flux piéton, idéal pour une bijouterie ou une autre activité commerciale recherchant une adresse premium.

D’une surface totale d’environ 160 m², le local comprend 130 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Il offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, un point d’eau et des sanitaires. Actuellement exploité en bijouterie, il peut accueillir une enseigne souhaitant bénéficier d’un espace de vente attractif et fonctionnel.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 108 000 € HT HC. Le droit d’entrée est de 470 000 €.