Local commercial à louer – Lyon – 130 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’une zone de bureaux et à proximité immédiate du centre commercial Westfield La Part-Dieu, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un secteur dynamique. Sa configuration et sa localisation offrent un cadre adapté à une activité commerciale ou de restauration légère.

Proposé brut de béton dans le cadre d’une VEFA, le local développe 130 m² répartis entre 81 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 49 m². Il se prête notamment à un commerce alimentaire bio, un café avec espace de coworking, un concept store ou une activité de restauration sans cuisson.

Le loyer annuel s’élève à 36 228 € hors charges et hors taxes, soit 3 018,75 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.