Local commercial à louer – Lyon – 35 m²

Situé dans le quartier Maison Neuve, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à la limite de Villeurbanne et de Montchat, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement sur une rue passante et d’une bonne visibilité. Les arrêts de bus TB12 et C27 se trouvent juste en face, et la gare de Lyon Part-Dieu est accessible en environ 10 minutes en bus.

Le local comprend une pièce principale, une seconde pièce équipée d’une arrivée d’eau ainsi qu’un WC séparé. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, hors restauration.

Le loyer annuel est de 8 400 € HC HT, soit 700 € TTC par mois selon les éléments communiqués, avec l’eau, l’électricité et la taxe foncière incluses. La cession de bail est proposée à 33 000 €, prix négociable. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, à confirmer avec le propriétaire.