Local commercial à louer – Lyon – 62 m²

Situé rue Chevreul, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial d’environ 62 m² bénéficie d’une belle surface de vente lumineuse en rez-de-chaussée. Sa vitrine sera remplacée par le propriétaire, offrant une visibilité renouvelée sur rue.

Le local comprend également une pièce de distribution, un espace de rangement et un WC avec point d’eau. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, tout comme l’alimentation en eau froide. Des travaux sont à prévoir. Toute activité est autorisée, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 17 400 € HT/HC, auquel s’ajoutent 1 200 € HT de charges par an. Le dépôt de garantie est de 4 350 € et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte. Honoraires de location à la charge du preneur : 5 220 € HT (6 264 € TTC). Disponibilité indiquée au 1ᵉʳ août 2026.