Local commercial à louer – Lyon – 43 m²

Situé dans le quartier dynamique et commerçant du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Foch, ce local commercial de 43 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, renforcée par une terrasse estivale de 6 places. Il se prête particulièrement à une activité alimentaire ou de restauration.

Le local dispose d’un conduit de cheminée, de la climatisation réversible à chaque niveau et d’un carrelage en marbre. À l’étage, une surface de 20 m² peut accueillir un espace de préparation, de stockage ou une salle complémentaire, selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 14 280 € HT et hors charges, soit 1 190 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 75 € HT par mois. Droit d’entrée : 45 000 €. Honoraires : 6 000 € HT.