Local commercial à louer – Lyon – 80 m²

Implanté depuis près de 20 ans dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, en hypercentre, ce commerce alimentaire bénéficie d’une clientèle fidèle et haut de gamme. Lumineux et très visible, il dispose d’une vitrine de plus de 7 mètres, idéale pour mettre en valeur l’offre et attirer une clientèle de proximité.

D’une surface de 80 m², le local est aménagé et équipé pour une activité d’épicerie, de primeur ou de commerce alimentaire de proximité, avec vente possible de boissons alcoolisées. Il comprend notamment une chambre froide de 4 m², trois vitrines réfrigérées (+4 °C et -18 °C), des présentoirs, des espaces dédiés aux alcools et au stockage, ainsi qu’une cave de 20 m². Un store ban protège l’espace fruits et légumes. Aucun salarié n’est à reprendre.

Le loyer annuel est de 10 704 € HT et hors charges, soit 892 € par mois, avec des charges annoncées à 42 € par mois. Le local est proposé avec un droit d’entrée de 99 000 €. Bail en cours.