Local commercial à louer – Lyon – 39 m²

Situé au 56 cours Gambetta, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce commerce de 39 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate d’une bouche de métro. Son excellente visibilité et le passage soutenu offrent un cadre propice au développement d’une activité commerciale dans un secteur dynamique.

La surface de 39 m² peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le bail. L’activité n’étant pas précisée, les modalités d’exploitation sont à confirmer auprès du bailleur. Les équipements et aménagements ne sont pas détaillés.

Le loyer annuel est de 10 500 € HT et hors charges (soit environ 874,65 € par mois), avec 31 € HT de charges locatives mensuelles. La cession du bail est proposée au prix de 126 000 €. Les honoraires annoncés s’élèvent à 12 000 € HT.