Local commercial à louer – Lyon – 76 m²

Au cœur de la Guillotière, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de proximité au sein d’un quartier vivant et commerçant, à deux pas de la Grande rue de la Guillotière. Entouré d’habitations, de restaurants et de commerces, il profite d’un passage régulier et d’une clientèle diversifiée. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec le métro à quelques minutes à pied.

D’une surface totale de 76 m², le local comprend 56 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 20 m², adapté au stockage ou à un espace technique. La hauteur sous plafond dépasse 2,80 m et le bien dispose d’un point d’eau et de WC. Déjà aménagé pour un salon de coiffure, il permet une reprise rapide et peut aussi convenir à une activité de barbier, d’institut de beauté, d’onglerie ou à un commerce de proximité.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 15 000 € HT et hors charges, et un droit d’entrée de 20 000 €. Les conditions du bail sont à confirmer auprès de l’agence.