Local commercial à louer – Lyon – 49 m²

Situé sur le quai Fulchiron, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de la gare de Perrache, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur rue. Disponible immédiatement, il offre un cadre de caractère adapté à une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface totale d’environ 49 m², le local se répartit entre un rez-de-chaussée de 32 m² et une mezzanine de 18 m². Il comprend une kitchenette, des WC avec lavabo ainsi qu’une climatisation réversible.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT hors charges, soit 850 € HT par mois, avec 100 € HT de charges mensuelles. Bail précaire ou bail professionnel uniquement. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte. Dépôt de garantie : 2 550 € ; honoraires à la charge du preneur : 1 684 € HT.