Local commercial à louer – Lyon – 30 m²

Au cœur d’un quartier dynamique et recherché du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial rénové à neuf bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. D’une superficie totale d’environ 30 m², il propose 18 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’espace commercial, modulable selon votre activité, ainsi qu’une mezzanine de 12 m².

Le bien est prêt à l’emploi et comprend une kitchenette ainsi qu’un espace sanitaire privatif en mezzanine. Il convient à de nombreuses activités, à l’exception de la restauration. La location est proposée en location pure, avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, avec 50 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et honoraires de rédaction du bail à prévoir.