Local commercial à louer – Lyon – 50 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, face à la Saône et à proximité immédiate du Vieux Lyon, de la cathédrale Saint-Jean et des quais, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur touristique et culturel. Sa vitrine sur quai lui offre une belle visibilité auprès d’un flux régulier de touristes, de promeneurs et de clientèle locale.

D’une superficie d’environ 50 m², le local présente une configuration fonctionnelle et facilement aménageable. Il peut accueillir de nombreux concepts commerciaux souhaitant profiter d’un cadre patrimonial attractif et d’une adresse valorisante. L’activité n’étant pas précisée, elle sera à définir selon le projet et les conditions du bail.

Cette offre concerne une cession de bail, avec un droit d’entrée de 45 000 €. Le loyer annuel s’élève à 39 600 € HT et hors charges, soit 3 300 € HT par mois. Les charges locatives sont de 150 € HT par mois.