Local commercial à louer – Lyon – 100 m²

Situé dans un secteur très commerçant du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses doubles vitrines avant et arrière et à sa configuration traversante, lumineuse et agréable. Son perron de 14 m² offre un espace idéal pour présenter des produits en extérieur.

D’une surface totale d’environ 100 m², le bien comprend une boutique de 54 m² avec murs en pierre et belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cour intérieure privative aménageable de 33 m², accessible par une large baie vitrée. Une porte automatique complète les équipements. L’ensemble conviendra notamment à un fleuriste, un concept store de décoration ou tout commerce, hors restauration et activités nécessitant une extraction.

Un nouveau bail sera proposé au repreneur. Le loyer annuel est de 22 200 € HT et hors charges, soit 1 850 € par mois. Le droit d’entrée est de 49 000 €.