Local commercial à louer – Lyon – 49 m²

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’un secteur résidentiel, ce local commercial bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du métro D, arrêt Garibaldi, et du tramway T4, arrêt Manufacture. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble, il est disponible immédiatement et offre une opportunité d’implantation dans un quartier vivant.

D’une surface de 49 m², le local nécessite un rafraîchissement. Il convient à toutes activités, à l’exception de la restauration, et peut accueillir différents projets commerciaux ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 9 840 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont de 814,88 €, la taxe foncière de 843,72 € et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 95,20 €. Le dépôt de garantie est de 2 460 € et les honoraires de 1 968 € HT. Un droit d’entrée de 152 880 € est également indiqué.