Local commercial à louer – Lyon – 68 m²

Situé rue Montebello, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial de 68 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement bien desservi, à proximité du métro Guillotière (ligne D), du tramway T1, de plusieurs lignes de bus et de stations Vélo’v. Sa situation en pied d’immeuble offre une visibilité adaptée à une activité commerciale.

Le local peut accueillir différentes activités, à l’exception de la restauration et des activités alimentaires. Des travaux sont à prévoir, permettant d’aménager l’espace selon les besoins de votre projet. Le bail commercial est de type 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice ILC et paiement trimestriel à terme échu.

Le loyer annuel est de 7 260 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Les honoraires, à la charge du preneur, s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT/HC, en sus.